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[베트남 시장뉴스] 베트남 산업용 토지 가격 두 자릿수 상승 전망
  • 대륙아시아
  • 국가베트남
  • 업종전체
  • 품목전체
  • 작성자호치민지부
  • 자료제공실 호치민지부

2022-07-11 1,037

주요내용
베트남 제조산업 회복으로 산업용 토지 수요 증가

베트남 산업용 토지 가격 두 자릿수 상승 전망

 

무역협회 호치민지부 



    □ 베트남 제조산업 회복으로 산업용 토지 수요 증가

 

 

o 베트남 제조산업이 회복되면서 산업용 토지수요가 증가로 향후 3년간 산업용 토지 가격이 두 자릿수 상승을

  기록할 전망

 

   - 부동산 컨설팅 기업 CBRE는 베트남 북부와 남부의 산업용 토지 가격이 향후 3년간 

     각각 5~10%, 8~13%의 연간상승률을 기록할 전망

 

 

o 최근 국제 항공노선이 회복되고 제조공장의 건설이 시작되면서 베트남 부동산 시장이 회복하는 모습

 

   - 베트남 북부와 남부 산업단지에 대한 문의가 전년대비 각각 10%7% 증가하는 등 

     베트남 산업단지에 대한 관심이 증가

 

   - 올해 상반기 산업단지 입주율은 북부지역이 80%, 남부지역이 90%를 기록

 

 

o 베트남 북부와 남부 산업단지에서 올해 상반기 각각 5~12%, 8~13%의 지가 상승을 기록

 

   - 남부의 한 산업단지에서는 최고 26%의 지가 상승을 기록

 

 

o 베트남 북부는 하노이가, 남부는 호치민이 산업용 토지 가격 상승을 선도

 

   - 호치민시 산업단지 지가는 1제곱미터당 200달러로 남부지역 산업용 토지 평균 가격인

     135달러를 크게 상회

 

   - 하노이 산업단지 지가 역시 1제곱미터당 139.9 달러로 북부지역 산업용 토지 평균 가격인

     109달러를 상회

 

 

o 한편, 향후 3년간 14ha 이상의 산업용 토지가 시장에 풀릴 것으로 기대

 

 

출처:

https://e.vnexpress.net/news/companies/double-digit-rise-predicted-in-industrial-land-prices-4485897.html

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