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[캄보디아 시장뉴스] '19년 상반기 캄보디아 부동산시장 거래율 증가
  • 대륙아시아
  • 국가캄보디아
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  • 품목전체
  • 작성자호치민지부
  • 자료제공실 호치민지부

2019-11-26 122

주요내용
캄보디아의 부동산 개발 및 투자 열기

                                                    '19년 상반기 캄보디아 부동산시장 거래율 증가

 

     캄보디아의 부동산 개발 및 투자 열기 

 

        o 캄보디아 부동산 감정평가법인 VTrust에 따르면 '19년 상반기 프놈펜의 부동산은 주택과 콘도 부문에서 높은 매매거래율을 보이고 있음

  

           - '19년 상반기 프놈펜의 주택 매매거래율은 10%(12개월 기준 주택 거래량/주택 재고량)로 '18년 상반기 8%

             (15개월 기준 주택 거래량/주택 재고량)에 비해 상승함

 

        o '19년 상반기 프놈펜에 82건의 주택 건설 프로젝트가 시작되어 1만 3,900세대의 주택이 건설될 예정이며 4,600세대의 주택이 완공됨

 

           - 그 중 거주용 부동산은 9,100세대(65%), 상가부동산은 3,000세대(21%)가 건설될 예정임

 

           - 또한 '19년 상반기 프놈펜에 콘도 6,600세대가 신규로 건설 중이며 6,200세대가 완공되었음

 

           - 전문가는 캄보디아 콘도 시장에 고정 수요층이 존재하며 특히 캄보디아 현지 바이어들 사이에서 수요가 증가하고 있다고 밝힘

 

        o 한편 '19년 상반기 프놈펜에 공급된 오피스 부동산 규모는 면적기준 63만 8,000m3

 

           - 오피스 유형별 비율은 독립형 사무실(36%), 대형 사무실(29%), 소형 사무실(18%), 중형 사무실(17%)임

 

           - '19년 상반기 프놈펜에 공급된 상가부동산 규모는 면적기준 14만 7,000m3

 

           - 프놈펜의 상가부동산 총 규모는 100m3만에 달하며 그 중 82만 5,000m3가 완공되었음

 

        o 전문가들은 특히 프놈펜, 시하누크빌(Sihanoukville), 케프(Kep), 캄폿(Kampot), 시엠립(Siem Reap), 바탐방

          (Battambang), 코콩(Koh Kong) 지역의 부동산 시장이 활발할 것이라 전망함

 

           - 캄보디아 부동산 개발 및 투자 열기의 원인으로 i) 캄보디아의 소득증가 ii) 캄보디아 시중은행의 지원 

             iii) 캄보디아 정부의 인프라개발 및 부동산 규제 완화 iv) 캄보디아의 정치 및 거시경제 안정성을 지목함

 

 

출처:

https://www.khmertimeskh.com/50654869/real-estate-growth-robust-in-h1-vtrust/