[베트남 시장뉴스] 베트남, 롱탄신공항 인근 ‘맨해튼’급 신도시 건설 추진... 2045년 45만 명 거주

아시아 호치민 지부

아시아 2026.05.18 229

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호치민 지부
요약

베트남 남부 동나이성은 롱탄국제공항 1단계 개항에 발맞춰 공항 배후에 6,318ha 규모의 초대형 신도시 개발 계획을 확정했으며, 대중교통지향형 개발(TOD) 중심의 고밀도 복합 도시를 구축해 2045년까지 45만 명을 수용할 계획

요약: 베트남 남부 동나이성은 롱탄국제공항 1단계 개항에 발맞춰 공항 배후에 6,318ha 규모의 초대형 신도시 개발 계획을 확정했으며, 대중교통지향형 개발(TOD) 중심의 고밀도 복합 도시를 구축해 2045년까지 45만 명을 수용할 계획

베트남, 롱탄신공항 인근 ‘맨해튼’급 신도시 건설 추진... 2045년 45만 명 거주

한국무역협회 호치민지부

□ 베트남 남부 동나이성, 롱탄국제공항 배후 대규모 신도시 개발 계획 확정

ㅇ 동나이성은 롱탄국제공항 인근 롱탄동(Phuong Long Thanh), 프억타이면(Xa Phuoc Thai), 롱프억면(Xa Long Phuoc) 일대에 총 6,318ha 규모의 신도시 건설을 추진 중

- 이는 미국 뉴욕 맨해튼의 면적을 상회하는 규모로, 동나이성의 핵심 배후 도시로 기능할 예정

ㅇ 현재 해당 지역은 대부분 농경지로 6만 명에 불과하나, 2045년에는 약 45만 명의 인구를 수용할 수 있는 대규모 상업 중심지로 탈바꿈할 예정

□ 해당 신도시는 대중교통지향형 개발(TOD) 모델에 따른 고밀도 복합 도시로 개발될 예정

ㅇ 신도시는 롱탄신공항 및 주변 철도·도로망과 연계됨으로써 베트남 남부의 교통 요충지로 자리 잡을 전망

- 북쪽으로는 호치민-롱탄-저우저이(Dau Giay) 고속도로, 남쪽으로는 벤륵(Ben Luc)-롱탄 고속도로와 접해있으며,

향후 롱탄신공항과 호치민 투티엠 신도시를 연결할 41.8km 경전철의 거점이 이곳으로 설계될 예정

* 투티엠-롱탄 경전철: 총사업비 85조 동(약 35억 달러) 규모의 국책사업으로 '26년 7월 초에 착공하여 '30년 완공

예정

ㅇ 이에 따라 신도시는 자가용 운행을 최소화하고, 교통 체증을 완화하기 위해 TOD 모델을 핵심 개념으로 도입하여 교통 편의성 및 도시 효율성 극대화

□ 동나이성은 롱탄국제공항 등 인근 인프라 사업을 기반으로 해당 신도시를 물류·유통센터·자유무역지대(FTZ)·금융

서비스가 결합된 베트남 남부의 경제 요충지로 성장시킬 전망

ㅇ 신도시 예정지는 공항 인근 4만 3,000ha 규모의 광역 도시권 내에 위치해 있으며, 이 외에도 해당 지역 인근에

7,500ha 규모의 자유무역지대를 병행 개발하고 있음

- 해당 지역은 향후 동나이성 지역내총생산(GRDP)의 8~10.5%를 담당하는 신성장 동력이 될 것으로 기대됨

ㅇ (롱탄신공항) 총사업비 336조 동(약 128억 달러)이 투입되는 초대형 국책사업인 롱탄신공항은 '26년 연말

1단계 개항을 목표로 공사 진행 중

- (롱탄신공항 1단계 개항) 사업비 109조 동(약 41억 달러) 규모가 투입되어 여객터미널과 활주로, 관제탑 등을 우선

조성

* 롱탄신공항은 '27년 3월까지 호치민 떤선녓공항의 주요 장거리 운항편을 우선적으로 이전할 예정이며, '30년까지

모든 정기 국제선 이전을 완료할 예정

ㅇ 이 밖에도 동나이성의 베트남 7번째 ‘중앙직할시’승격, 호치민시 지하철 1호선 롱탄신공항 연장선 추진이 결합되며, 동나이성이 베트남 남부의 차세대 산업 중심지로 도약할 것으로 전망됨

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